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전세대출 대환대출, 조건과 혜택을 한눈에 확인하세요
@강아지 2024. 9. 26. 19:52
요즘 주택 시장의 변동성이 커지면서 많은 분들이 '전세대출 대환대출'에 대해 관심을 가지게 되었습니다. 이는 기존 전세대출의 부담을 줄이기 위한 좋은 방법입니다. 이번 포스팅에서는 전세대출 대환대출의 기본 정보와 이용 조건, 이점 등을 자세히 알아보겠습니다.
전세대출 대환대출이란?
전세대출 대환대출은 국민주택기금 만기대환 주택전세자금대출을 통해 제공되는 상품으로, KB국민은행에서 취급합니다. 이 대출은 주택도시기금 버팀목 전세자금대출을 보유한 고객을 위해 설계된 상품입니다.
이용 조건
전세대출 대환대출을 이용하기 위해서는 몇 가지 조건이 있습니다. 우선, KB국민은행의 주택도시기금 버팀목 전세자금대출을 보유하고 있어야 하며, 성년 세대주 또는 세대주로 인정받아야 합니다. 또한 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다. 주택 보유 조건으로는 본인과 배우자의 합산 주택 수가 1주택 이내여야 하며, 투기지역 내 주택가액이 3억 원을 초과할 경우 대출이 제외됩니다. 단, 실수요를 증명할 수 있을 경우 예외가 적용될 수 있습니다.
대출 한도 및 대상 주택
전세대출 대환대출의 한도는 임차보증금의 80% 이내이며, 대환 대상 국민주택기금 전세자금대출 잔액의 90% 이내로 설정됩니다. 대상 주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택, 그리고 주거용 오피스텔 등이 포함됩니다.
상환 방법 및 기간
상환 방법은 만기일시상환으로, 대출 기간은 최소 1개월에서 최대 24개월까지 가능합니다.
이용 금리
전세대출 대환대출의 이용 금리는 최저 연 2.37%에서 최고 연 3.77%까지 다양합니다. 이 외에도 부대 비용이 발생하는데, 인지세와 보증료가 이에 포함됩니다. 인지세는 대출금액에 따라 차등 적용되며, 보증료는 임차보증금의 0.02%에서 0.4%까지 변동합니다.
대출 신청 시 신용 점수가 하락할 가능성이 있으며, 금리 인하 요구권이 있어 신용도가 개선될 경우 신청할 수 있습니다. 또한 대출 계약을 서류 수령일로부터 14일 이내에 철회할 수 있으며, 중도상환수수료는 면제됩니다.
자세한 정보는 KB국민은행 고객센터에서 확인하실 수 있습니다.
토스뱅크 전월세보증금대출
추가로, 토스뱅크의 전월세보증금대출도 고려해볼 만합니다. 이 대출의 이용 조건은 수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하 주택 임대차 계약을 체결한 고객에게 적용됩니다. 이용 한도는 최대 2억 2,200만원으로, 상환 방법은 만기일시상환입니다. 이용 기간은 최장 3년이며, 이용 금리는 일반 대출이 최저 연 3.27%에서 최고 연 5.11%, 청년 대출은 최저 연 3.41%에서 최고 연 3.90%입니다.
전세대출 대환대출은 부담을 줄이고 주거 안정성을 높이는 좋은 선택입니다. 대출의 조건과 이점을 잘 이해하고 활용하여 더욱 알차고 똑똑한 대출 관리가 이루어지기를 바랍니다.